Компания «Усадьба»

Как при заключении договора подряда на загородном рынке не получить недостроенный дом и отсутствие коммуникаций? Риэлторы и юристы дают пошаговую инструкцию.

Рынок аренды в Москве весьма развит. Хорошие квартиры расходятся как горячие пирожки. Но бывает, квартиры «зависают». В чем причины такого явления?

Спортивная инфраструктура всегда притягивала москвичей, ведущих здоровый образ жизни. Многие переезжают жить за город, чтобы иметь больше возможностей предаваться любимому хобби. Застройщики, уже давно уловив этот интерес покупателей, активно включают в свои проекты спортивные объекты.

Элитную загородную недвижимость стоимостью свыше 1,5-2 млн долларов ждет падение цен на 20-25%. Как в такой ситуации ведут себя продавцы и покупатели, чем изначально справедливая цена лучше последующей скидки, рассказывают эксперты.

У загородной и городской жизни есть свои плюсы и минусы, с которыми приходится либо мириться, либо менять образ жизни. Однако сейчас есть возможность совместить и то, и другое.

Приобретение квартиры на ранней стадии строительства — один из самых популярных способов сэкономить при решении жилищного вопроса. Однако на элитном рынке такая задача перед покупателями не стоит. В результате в этом сегменте сделка на стадии котлована гораздо менее популярна, хотя и выгодна.

Цифра 40 играет в нашей жизни роль непростую, иногда прямо-таки магическую. Все мы знаем, сколько лет длится бабий век; какова крепость популярнейшего на Руси напитка; а «температура 40» является свидетельством тяжелейшей болезни – такой, от которой и до попадания на небеси недалеко… В сегодняшней ситуации у рассматриваемого нами числа появился еще один смысл.

Размер счетов за квартиру имеет тенденцию к ежегодному росту. Однако что делать, если вы не согласны с выставленной суммой?

Весна – время традиционного оживления на загородном рынке. Особенно процесс заметен в сегменте недорогой аренды: объекты с минимальным набором удобств и без отопления, совершенно не востребованные в холодное время года, вдруг становятся очень популярными. В секретах данного рынка мы и постарались разобраться.

Их видовые, экологические и инфраструктурные характеристики на условных весах покупательских предпочтений всегда перевесят ценовой груз. Грамотно инвестировавшим в них девелоперам они сулят хорошую окупаемость, а риелторам – рост продаж. Ведь флагманский состав подмосковного премиума – поселки у воды – это прежде всего статус.

МОСКВА, 30 апреля - РИА Новости. Состоятельные владельцы элитной недвижимости имеют возможность воплотить в жизнь свои самые невероятные и безумные идеи по переустройству дома, которые не только могут быть бессмысленными, но и опасными для жизни. Сайт "РИА Недвижимость" решил составить свой собственный рейтинг причуд собственников элитной недвижимости.

В пределах МКАД насчитывается 19 оазисов загородной жизни, подсчитали эксперты консалтинговой компании Knight Frank. По данным их исследования, загородная жизнь внутри Москвы сосредоточена на севере и западе города. Больше всего объектов загородного формата можно встретить в районах Строгино, Сокол и Лианозово. За выставленный на продажу частный коттедж, расположенный в черте города, его владельцы могут попросить столько, что на эти деньги можно купить виллу на Лазурном Берегу.

Российские семьи, владеющие элитной недвижимостью, все чаще имеют брачный договор. Об ошибках, часто совершаемых при составлении этого документа, рассказывает Андрей Воскресенский.

На сегодняшний день квартиры с отделкой застройщики предлагают в основном в сегменте эконом- и комфорт-классов, а также в элитной недвижимости. Однако постепенно подобные проекты появляются и в масштабных монолитных объектах бизнес-класса: несмотря на нежелание застройщиков тратиться на отделку, покупателю такие решения позволяют сразу въехать в квартиру или сдать ее потенциальному арендатору.

Затягивание сроков строительства из вечной головной боли дольщиков и девелоперов за последние годы, как ни странно, стало чем-то обычным, и практически все участники рынка воспринимают это как должное. Но специалисты рынка, а также самые активные граждане знают, что бороться с долгостроем можно, более того, это может быть выгодно. Способов существует всего пять, рассказали корреспонденту "Ъ-Дома" ведущие юристы, специализирующиеся на рынке новостроек.

Эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru, назвали самые продаваемые жилые комплексы элит-класса по итогам 2013 года.

Прошло уже более 4 месяцев с тех пор, как проезд по новой дороге в обход Одинцово стал платным. Москвичи уже успели приспособиться и оценить все прелести новой трассы. Однако сквозной проезд от Минского шоссе до МКАД повлиял не только на скорость движения, но и на рынок недвижимости Подмосковья. Строительство платных трасс может существенно улучшить инфраструктуру некоторых районов Новой Москвы. В планах госкомпании «Автодор», строившей дорогу, еще 700 км скоростных магистралей – речь в первую очередь о ЦКАД. Появление новых транспортных артерий безусловно станет одним из важных факторов развития Новой Москвы. Но помимо очевидных плюсов, у этого нововведения существуют и обратные стороны. Как же поменяется рынок недвижимости Подмосковья в связи с улучшением дорожной ситуации?

Меньше 100 квадратных метров – несерьезно? Отнюдь, маленькие метражи становятся все более популярными, поддерживая общую тенденцию сокращения средних площадей в элитных новостройках. Но столь ли целесообразно минимизировать общий бюджет покупки, ведь аппетит, как известно, приходит во время еды, простите, сделки.

Дома с мансардами на рынке Подмосковья пользуются спросом по двум основным причинам. Главная из них — экономическая: урезанные квадратные метры предлагаются застройщиками по сниженной цене, а порой и вовсе как приятный бонус. Вторая причина популярности мансард скорее из области человеческих чувств: мало что сравнится с таким удовольствием на загородном участке, как возможность отдыха под скатной крышей.

Строительная площадка рядом с Павелецким вокзалом — уникальная возможность создать в центре столицы новый, современный жилой квартал.