Компания «Усадьба»

Вопрос неплатежей за коммунальные услуги традиционно считается особенностью рынка жилья экономкласса, однако со схожими проблемами сталкиваются и продавцы дорогих коттеджей. Для покупателя становится сюрпризом, что после заключения сделки он должен платить еще до 100 тыс. руб. в месяц управляющей компании. Противостоять этому владелец коттеджа может, только договорившись со своими соседями об уменьшении платежей.

Требования столичных жителей к арендуемым на летний сезон дачам растут. Туалет на улице уже никого не прельщает, бассейном москвичей больше не удивить, делятся впечатлениями от запросов клиентов компании, занимающиеся арендой загородной недвижимости. При этом цены на них остаются на прежнем уровне, говорят участники рынка. РБК daily узнала о самых экстравагантных требованиях столичных дачников: одному подавай Россию без берез, второго защити от чердачных монстров, третьего окружи зеркалами, но только по фэншуй.

Уральские застройщики ищут новые форматы загородной недвижимости. В Свердловской и Челябинской областях растет число мультиформатных поселков, где индивидуальные коттеджи соседствуют с таунхаусами и многоквартирными домами. Аналитики считают, что такая тенденция снижает риски девелоперов при реализации проектов и способна привлечь массового покупателя. Однако объем предложения остается достаточно узким и не позволяет рынку вернуться к докризисным показателям.

Современные дачи постепенно превращаются из подсобных фермерских хозяйств в летние загородные резиденции для светского отдыха, однако, как признались опрошенные "РИА Недвижимость" эксперты, историческая память о шести сотках настолько сильна, что большинство россиян все еще интуитивно подчиняются советским канонам дачного формата. В силу сложившихся традиций и бедности населения дача воспринимается многими как хотя бы какой-то маркер успешности.

Весь прошлый год рынок недвижимости истерил на тему окончательного конца Рублевки. Окончательного, потому что о рыночной смерти самой элитной трассы страны говорят как минимум последние лет пять. ДН и приглашенные им эксперты решили разобраться, что же происходит с Рублевским направлением?

Весь прошлый год рынок недвижимости истерил на тему окончательного конца Рублевки. Окончательного, потому что о рыночной смерти самой элитной трассы страны говорят как минимум последние лет пять. ДН и приглашенные им эксперты решили разобраться, что же происходит с Рублевским направлением?

Квартира, из окон которой видны знаменитые исторические памятники, парковые зоны или живописные набережные – это нематериальный капитал недвижимости, за который год от года многие готовы платить большие деньги. Эксперты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» составили рейтинг достопримечательностей Москвы, виды на которые являются самими востребованными среди покупателей элитной недвижимости.

Тенденция последних пяти лет на рынке загородной недвижимости — реализация мультиформатных проектов. Все чаще на территории одного комплекса возводят многоквартирные дома, отдельные коттеджи, таунхаусы, а также продают участки с подрядом или без. Чего же больше в этих проектах — плюсов или минусов?

По оценкам аналитиков, стремление уехать из города появилось у москвичей около семи лет назад и в последнее время становится все очевиднее. Жители столицы переезжают, чтобы улучшить свои жилищные условия или решить острый квартирный вопрос. Среди основных факторов, обусловливающих решение о переезде, - жилая площадь, превышающая городскую квартиру в два-три раза, собственный участок, парковочное место и, конечно, экология.

При выборе объекта зарубежной недвижимости у потенциального покупателя всегда возникает вопрос: как узнать все детали, если ты живешь в другой стране? Можно, конечно, ограничиться видеопрезентациями и фотографиями, но еще лучше - воспользоваться ознакомительными турами от застройщиков.

Десятикилометровая зона вокруг МКАД должна была стать зелеными легкими Москвы, но вместо этого ей пришлось принять на себя основной удар строительного бума в области. Ближайшее Подмосковье почти целиком застроили печальными многоэтажками и квазиэлитными коттеджами. В настоящее время решается вопрос об использовании немногочисленных свободных участков — какое жилье там должно появиться и сколько оно будет стоить.

Любой риелтор подтвердит, что весна – время традиционного роста активности на загородном рынке: потенциальные покупатели начинают интересоваться, хотят посмотреть продаваемые объекты.

Обычно, покупая квартиру, нас интересует ее цена, площадь, планировка и расположение. Однако не для всех эти параметры являются существенными.

Десятикилометровая зона вокруг МКАД должна была стать зелеными легкими Москвы, но вместо этого ей пришлось принять на себя основной удар строительного бума в области. Ближайшее Подмосковье почти целиком застроили печальными многоэтажками и квазиэлитными коттеджами. В настоящее время решается вопрос об использовании немногочисленных свободных участков — какое жилье там должно появиться и сколько оно будет стоить.

Обычно, покупая квартиру, нас интересует ее цена, площадь, планировка и расположение. Однако не для всех эти параметры являются существенными.

Февраль можно назвать рекордсменом среди всех последних месяцев по количеству «нулевых изменений» цен за месяц, по данным большинства участников рынка. Если такая тенденция продолжится, то рост цен не достигнет даже уровня инфляции. В целом, это указывает на то, что платежеспособный спрос в Москве практически исчерпан, и если не появится эффективных инструментов приобретения жилья, в первую очередь доступных ипотечных кредитов, то как минимум о росте цен в будущем можно будет забыть.

Жилье в мансарде — романтичный и не самый дорогой товар на московском рынке.

Квартира или дом с панорамным остеклением фасадов обычно стоит на 5-15% дороже, чем аналогичное жилье, но с окнами традиционных размеров, уверены эксперты рынка недвижимости. Впрочем, квартиры с окнами от пола до потолка представлены в Москве в основном в элитном и премиум сегментах, поэтому панорамные виды на столицу станут скорее бонусом ко всем прочим преимуществам жилья высшего класса, чем причиной дорогостоящей покупки.

В преддверии Международного женского дня редакция «РБК-Недвижимости» решила проанализировать, какие подарки дарят мужчины своим избранницам к 8 Марта. Как показывает опыт риэлторов, наиболее распространенным подарком является квартира, а готовый бизнес дарят реже.

Как утверждают эксперты, наибольшим спросом в январе пользовались квартиры в новостройках экономкласса в Москве и ближнем Подмосковье. А вот на рынке дорогой недвижимости к началу февраля накопился отложенный спрос.