Компания «Усадьба»

Вариант «жилья на любителя»: комфорт квартир и бюджет покупки сопоставимо низки.

Облик главного города России постоянно менялся. Трудно себе представить, если бы Москва строилась по своим собственным, однообразным лекалам, не привнося в архитектурную среду западные или восточные мотивы. Оттого и статус столицы полностью отражает её суть: у Москвы, действительно, не одно, а сотни лиц! А потому она и прекрасна как в своём прошлом, так и настоящем виде.

Руководство «Архангельского» разработало новую архитектурно-градостроительную концепцию развития территории памятника (есть у «Ведомостей»), предполагающую строительство с 2016 по 2019 г. на землях дворцово-паркового комплекса и под землей, в том числе непосредственно около дворца, около 20 капитальных объектов площадью более 15 000 кв. м. Среди них автостоянки, визит-центр, рестораны, гостиница и др. (см. врез). Для финансирования стройки необходимо выделить из федерального бюджета более 1 млрд руб., указано в документе, подписанном директором музея Андреем Бусыгиным. Концепцию еще предстоит согласовать в Минкультуры и НИиПИ генплана. Бусыгин не ответил на запрос «Ведомостей».

Популярность апартаментов среди девелоперов и покупателей набирает обороты. Ещё три года назад в Москве было не больше тридцати проектов данного формата. Тогда как сегодня, по данным компании Est-a-Tet, на рынке недвижимости Москве насчитывается порядка 85 новых и строящихся апарт-комплексов, а каждая шестая покупка недвижимости в Москве приходится на апартаменты. Впрочем, у апартаментов есть как множество сторонников, так и противников, а достоинства данного формата тесно переплетаются с недостатками.

Недвижимость в Москве сама по себе — мечта миллионов, а если она расположена рядом с легендарными достопримечательностями, ценность ее увеличивается вдвое. Мы попытались выяснить, сколько стоит вид на Кремль, и в каких знаковых местах покупка жилья менее затратна.

В условиях кризиса покупательный спрос уходит в бюджетные сегменты жилья. Девелоперам приходится реагировать на изменения и вносить коррективы в свои проекты — разнообразить форматы застройки, расширяя таким образом ценовую линейку предложения. При этом они минимизируют свои риски и одновременно удовлетворяют запросы покупателя по ассортименту

Само название «Пресненский район» ассоциируется с рабочими кварталами, революционным движением пролетариата и промышленными зонами. Все это так, но – отчасти. Пресненский район довольно большой и охватывает он не только Красную Пресню. Простираясь от ТТК почти до стен Кремля, он забирает значительный кусок исторического города, где если и строится сегодня жилье, то оно очень недешевое. Промышленные зоны тоже активно осваиваются девелоперами, и «рабочий» район превращается, превращается… в зону обитания для владельцев заводов, газет, пароходов.

Хорошевский район находится на северо-западе Москвы и практически примыкает с внешней стороны к Третьему Транспортному кольцу. Иными словами – соседствует с Центром столицы. Хорошевский – эдакий крепкий «середнячок», не самый дорогой, но и совсем недешевый. Не зря же девелоперы облюбовали его для строительства апарт-комплексов и многофункциональных комплексов в надежде на то, что апартаменты расхватает наш любимый «креативный» класс – молодой и амбициозный.

Район «Аэропорт» всегда ассоциировался со сталинской застройкой и специальными домами, где живут писатели. Знала советская власть, куда поселить творческую интеллигенцию – и тихо, и зелено, и центр рядом. Сегодня район, конечно, изменился, прежде всего, - поднялся ввысь. Новые жилые комплексы в большинстве своем многоэтажные, но при этом авторы проектов подчеркивают связь с историей этого замечательного московского места.

Не секрет, что с давних времен в Подмосковье существовали любимые дачные места горожан. Какие из них сохранились до сегодняшнего дня, а какие видоизменились из-за современной застройки? Возможно ли появление новых «старых дач»? Какая судьба уготована садовым некоммерческим товариществам? На эти и другие вопросы попытались ответить наши эксперты.

Лофт-апартаменты — формат жилья, пришедший к нам с Запада. Мы выяснили, кто выбирает такое жилье и сколько это стоит.

Квартиры на самом верхнем этаже под мансардной крышей прославились благодаря Парижу. Именно этот город овеял для нас мансарды ореолом романтики, наделил художественным шармом и сложил вокруг них легенды о богемной жизни. В России всё было проще, романтичные мансарды у нас назывались попросту чердаками.

С приближением лета мы все больше времени проводим за городом, поэтому важно, чтобы дача или коттедж были такими же комфортными, как и основное жилье. «Газета.Ru» рассказывает об основных трендах обустройства загородного дома.

Сегмент деревянного домостроения занимает сегодня на высокобюджетном загородном рынке Подмосковья, по оценкам экспертов, всего 20-30%. Основной недостаток деревянного дома, согласно распространенному мнению, состоит в том, что дерево, в отличие от камня,— горючий материал, значит, высока опасность пожара. Между тем самые состоятельные люди планеты часто выбирают для отдыха именно деревянные дома, ничуть не страшась огня.

Такие квартиры сравнивают с предметами антиквариата, ювелирными украшениями или произведениями искусства. Но пентхаусы приобретают не для инвестиций, а чтобы в них жить.

Благодаря кризису, в историческом центре Москвы сложилась совершенно уникальная ситуация для покупки или аренды квартиры - цены на них ощутимо снизились, отмечают риелторы. При этом речь идет как об уникальных старинных особняках, так и об обычных "сталинских" и панельных домах.

Продолжаем нашу «экскурсию» по районам столицы. В фокусе внимания, как обычно, не столько достопримечательности районов — хотя и они тоже, — сколько недвижимость: что уже построено, что строится, что только планируется построить. Сегодня мы на Пресне.

Вторичный рынок таунхаусов в старых границах Москвы довольно ограничен – счет идет на десятки, если не на единицы объектов. Покупателям, заинтересованным в таунхаусах в столице, придется смириться с тем, что на поиск подходящего варианта может уйти не один месяц. Где в старой Москве можно купить таунхаусы и по каким ценам, «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты.

На рынке Подмосковья сейчас переоценены не только дачи, но и практически все форматы загородной недвижимости

Выбор жилья – один из самых непростых в жизни людей, и многие покупатели применяют довольно необычные методики, призывая в помощники космические силы, обнюхивая хозяев и высчитывая счастливые номера. В День смеха риелторы рассказали сайту "РИА Недвижимость" о самых странных, трогательных и забавных критериях отбора квартиры.