+7 495 777-07-70 Обратный звонок

ЭЛИТНОЕ.РУ: В 2017 году продажи в элитных новостройках Москвы выросли почти на 10%

21.12.2017


По предварительным итогам 2017 года в элитных новостройках будет куплено 640 квартир и апартаментов. Это на 9% больше, чем в прошлом году. Об этом сообщил директор по продажам Kalinka Group» Дмитрий Железнов на Рождественском саммите, организованным PROEstate Events. Самыми популярными у покупателей стали комплексы Хамовников, Замоскворечья и Тверского района.

Однако качество сделок оставляют желать лучшего. Впервые с 2014 года на рынке прошли очень крупные сделки, но даже с их учетом показатели упали. Средний бюджет покупки составляет около 70 млн рублей, что на 7% меньше, чем в 2016 году. Средняя площадь купленного жилья сократилась на 2% до 120,4 кв. метров.

За год количество предложений на первичном элитном рынке почти не изменилось – выросло на 1,5% до 2,1 тыс. квартир и апартаментов в 54 проектах. Стартовали продажи в 11 комплексах, в которых предлагалось 1,1 тыс. лотов. Также есть еще ряд проектов, которые пока находятся в закрытых продажах.

Средняя цена квартир и апартаментов тоже немного сократилась – на 0,4% до 713 тыс. рублей за кв. метр. Примерно в половине комплексов стоимость не изменилась, а в 35% – выросла. Это в основном еще не введенные в эксплуатацию новостройки, в которых цены поднимали за счет роста степени строительной готовности. В 15% проектах стоимость жилья снизили. Речь идет о уже готовых домах, вынужденных конкурировать с новыми проектами, выходящими на рынок по меньшим ценам. Здесь дисконты в среднем составили 10-15%, а на отдельные предложения – целых 40-50%.

В 2018 году, как считает руководитель департамента продаж элитной недвижимости АН «Усадьба» Елена Лашко, «элитка» по-прежнему будет дешеветь. Снижение будет небольшим и составит в среднем 3-6%. Исключение составят уникальные объекты, например, «Гранатный, 6», и такие востребованные комплексы, как Barkli Gallery (на фото), Roza Rossa, Neva Towers и «Реномэ». В последних возможно даже повышение цен.

Подробнее: http://elitnoe.ru/articles/3505-v-2017-godu-prodazhi-v-elitnyh-novostroykah-moskvy-vyrosli-pochti-na-10


Вернуться к списку публикаций