Компания «Усадьба»

Уникальное предложение!

Современная усадьба на участке в 1,2 Га в лесопарковой зоне Клязьминского водохранилища!

Описание основного дома:

1-й этаж: холл-прихожая, гардеробная, гостиная со вторым светом, кухня, столовая, кабинет, 3 спальни, вторая кухня с русской печью, кладовая, подсобное помещение, 3 с/у, зона СПА (бассейн – 5 х 15 м (!), сауна, душевая, с/у), большая терраса;

2-й этаж: холл, спальня с гардеробной и ванной комнатой, 2 спальни с с/у, балкон;

Мансарда: холл-бильярдная, комната отдыха, библиотека, кладовая, с/у.

Дом оснащен надежными инженерными системами жизнеобеспечения:
- система бесперебойного электроснабжения PERKINS на 24 кВт;
- котельное оборудование BUDERUS, 2 котла (основной и резервный);
- система водоподготовки (скважина – 170 м);
- система принудительной общедомовой вентиляции;
- водяной подогрев полов во всем доме.

На участке расположены:
- служебно-хозяйственный дом (250 кв. м. дополнительно): спортзал/ бильярдная, блок из 2-х автономных квартир для персонала, прачечная, хозяйственные помещения, котельная, гараж;
- баня из архангельской сосны с двумя дровяными печами и выходом к пруду;
- большой пруд (зарыблен, макс. глубина - 4 м);
- декоративный маленький пруд.

Усадьба расположена в охраняемом коттеджном поселке. Земельный участок ровный, правильной формы, граничит с лесным массивом. На участке выполнены ландшафтные работы, проложены электро- и водопроводы к местам освещения и полива. Спланирован и заложен фруктовый сад. От центральных ворот к дому ведет липовая аллея. На территории усадьбы произрастают 12 столетних дубов (!), другие взрослые деревья и кустарники, растут грибы.

Рядом насыщенная инфраструктура: многочисленные зоны отдыха, санатории, пансионаты, яхт-клубы «Адмирал» и "Командор", частная школа «Максима». Удобная транспортная доступность - возможен подъезд по Осташковскому шоссе.

Идеальное сочетание удаленности от Москвы и высокого качества загородной жизни!